Advanced Real Estate Modeler-Бесплатное финансовое моделирование недвижимости

Example

Включение кредитоспособности арендатора, срока истечения договора аренды и эскалации арендной платы в модели инвестиций.

Scenario

Коммерческий инвестор в недвижимость, оценивающий стабильность и потенциал роста доходов от сдачи в аренду офисного здания с множеством арендаторов.

Example

Расчет ключевых показателей инвестиций, таких как ВНД, кэш-он-кэш и мультипликатор капитала, с учетом конкретных данных об арендаторах и расходов на эксплуатацию собственности.

Scenario

Фонд недвижимости, оценивающий приобретение жилого комплекса для определения прогнозируемой прибыли от инвестиций за 5-летний период владения.

Example

Использование методов прямой капитализации и дисконтированных денежных потоков для оценки стоимости собственности на основе текущих и прогнозируемых потоков доходов с учетом состава арендаторов и структуры договоров аренды.

Scenario

Фирма по оценке недвижимости, предоставляющая отчет об оценке торгового центра с учетом стабильности основных арендаторов и текучести арендаторов небольших магазинов.

Example

Анализ концентрации арендаторов и сроков истечения договоров аренды для выявления потенциальной нестабильности доходов и рисков вакансий.

Scenario

Управляющий активами, проводящий комплексную проверку портфеля промышленных объектов, сосредоточив внимание на диверсификации арендаторов для снижения рисков.